台東銀行車貸 信用不良-車貸利率比較
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（中央社記者韋樞台北11日電）買房最怕有嫌惡設施，但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示，包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人，買房還是要仔細觀察環境。 年底是結婚或置產的旺季，許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查，台灣家庭平均近20年才換屋一次，因此，買房子更要小心謹慎，注意週遭的嫌惡設施。 DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示，一般人眼中，嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。 但是，實際調查顯示，電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格，反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格，買房時千萬要注意。 她舉例，台北市演唱會的大本營－小巨蛋，因為演唱會動輒萬人湧入，不但附近交通打結，還有噪音與超時演出，已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值，因此開罰。 最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說，台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段，但卻常成為民眾抗議的聚集地，造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜，甚至造成街道髒亂。 吳孟璇還提醒，大家比較不容易注意到的，一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店，除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。 另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板，這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜，甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音，或是夜間招牌燈太亮帶來光害，導致居住品質下降，因此，買房時也一定要注意周邊環境。 不過，吳孟璇強調，每個人的生活作息不同，是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便，反正晚睡也不在意吵雜；有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲，反正一早就得送孩子去上學。 她提醒依個人需求，買房要日夜晴雨不同時間去看房，窗景、公共設施都應該要親眼看過，更要記得向經紀業者索取不動產說明書，不能讓自己的權益睡著了。1051211
（中央社記者韓婷婷台北 1日電）股王大立光於2013年大膽狀告三星鏡頭設計侵權，歷經 3年協商，雙方已於10月份達成和解，包括給授權金、給訂單都可能是交換的條件，大立光則強調合約內容保密。 大立光目前是全球智慧型手機鏡頭最大供應商，除了三星外，幾乎所有知名品牌手機廠都是大立光的客戶，在全球布局版圖目標上獨缺三星。速配貸評價 台東銀行車貸 信用不良-車貸利率比較此次與三星的訴訟達成和解，不排除讓大立光的全球布局完成最後的一塊拼圖。 大立光表示，2013年針對3P、5P的前後鏡頭專利侵權糾紛，雙方已達成共識和解，收取權利金亦或訂單交換等，都是協商的可能範圍，各種可能性都有，評估最有利的方式進行；但針對和解合約內容有保密協定不能透露，只能說雙方專利糾紛化解後，不排除進一步合作的機會。 大立光目前最大客戶為蘋果iPhone手機，由於iPhone每年只推出一款新機，慣例都在下半年9月發表，雖然大立光目前客戶群算分散，但來自蘋果訂單的份額還是太大，以致上下半年淡旺季效應明顯，如果能夠成功打入三星供應鏈，三星主力機種通常在上半年2-3月間發表，將有利大立光在整體產能配置上更充分有效率，同時也能完整拼上全球布局最後一塊拼圖。 配合大立光新廠房將在2017年下半年投產，如果三星訂單能順利到手，未來大立光的霸主地位將更加鞏固。 某外資券商最新報告指出，考量到雙照相鏡頭智慧型手機大量推出、照相鏡頭解析度邁向1600∼2000萬畫素、與三星間的訴訟已和解等三大原因，將投資評等與合理股價預估值分別調升至買進與4460元。1051201
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