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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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屏東縣府推動「無縫旅遊」行程,以台灣好行觀光巴士「屏北線」、「墾丁快線」兩條各具特色的旅遊路線,串連屏東觀光亮點,將行程、景點、旅遊訊息通通收錄在摺頁中,提供民眾免費索取輕鬆暢遊屏東。

該項「屏東無縫旅遊」啟動儀式,昨日由屏東副縣長吳麗雪、大鵬灣國家風景區管理處長許主龍、屏東客運總經理郭子義等人出席,歡迎全台灣和國外自由行遊客來屏東遊玩,利用大眾交通工具欣賞不一樣的屏東之美。

屏縣府城鄉發展處表示,屏北線只停靠屏東火車站、麟洛運動公園、六堆客家文化園區、屏東科技大學及原住民文化園區五站,目前平日往返六班次、假日十班次,未來將視遊客人數增加班次,讓您盡情感受屏東的悠遊自在,現在只要於屏東客運總站購買屏北線車票,就能獲得精美特色紀念品,數量有限。

墾丁快線是從高鐵左營站至恆春半島最舒適便捷的交通工具,豐富的動植物生態資源以及海濱景象,是民眾最熱愛的觀光景點,假日六十班次,平均十五至分鐘一班車。活動詳情可上網搜尋「屏東無縫旅遊」或至屏東縣府官網最新消息查詢。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

基隆市借錢週轉

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【池雅蓉╱台北報導】

台北市政府於國慶日舉辦升旗典禮,雖天空飄著雨,仍有許多民眾為「二代嗡嗡包」起大早冒雨排隊,更有媽媽帶著2個孩子9日晚間9點就來卡位,最後5000份嗡嗡包不到2小時就全發完。

台北市長柯文哲過去跑行程總是哼著「嗡嗡嗡」,形容自己像蜜蜂一般,去年北市府升旗典禮順勢準備3000份嗡嗡包,民眾爭相索取,一度造成場面混亂。今年市府加碼到5000個,上面有世大運吉祥物熊讚圖樣,共有粉紅、粉藍、粉綠3種配色。

搶到嗡嗡包頭香的是屈小姐,9日晚間就來放東西「卡位」,昨凌晨再帶2個孩子回現場。她說,今年兩孩子已經夠大,有體力一起排隊,才特別提早參與。

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房貸是所有貸款中華泰銀行房屋增貸額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【楊明暐】

印度交通事故頻傳,政府在積極建設新公路的同時,希望藉提高罰則來提升道路安全。專家則認為,除非全面修訂道路安全法規,拋棄過時的道路建設作法,否則只會增添更多道路冤魂。

■"That's the average death rate on Indian highways - one death every 2km, annually. So if we don't fix any of this, if we're constructing 100,000km of highways, 50,000 deaths is what the average maths tells us will be added to the total."

印度道路危險程度在世界名列前茅。去年,印度有近15萬人死於交通事故,較10年前增加了50%。印度政府正在積極推動規模宏大的道路興建計畫,還堅稱它有辦法在兩年內,將車禍死亡人數降低一半。

想要見識印度撞車文化的人,去一趟孟買就能如願。這裡的車禍為印度各大城市之最,在當地馬路上,行人、摩托車及各式車輛橫衝直撞,許多人根本不理會交通號誌和警察。

對於用路人的猖狂行為,警察束手無策。一名交通警察抱怨道:「我們一次最多只能抓兩名違規者,其他只能眼睜睜看著他們揚長而去。」

不過,孟買交警隊長巴蘭比(Milind Bharambe)對未來交通狀況能獲得改善深具信心。他的辦公室牆壁排列許多螢幕,播放各個多事故路段監視器傳回的即時影像。他說,這些電子設備將鎖定那些超速和闖紅燈的車輛,加上最近違規罰款大幅調高,他保證6個月內駕駛人的行為將「徹底改變」。

然而,不良駕駛和執法只是問題的一部分,造成車禍頻仍的原因是汽車快速增加,幾乎每10秒鐘便有1輛新車投入印度混亂的道路裡,相當於每天增長近9,000輛,或每年超過300萬輛。

汽車激增 行人受迫

印度塞車問題最嚴重的地方可是就是孟買,當地三面環海,沒有空間可以增長,當地官員過去作法一直是:騰出人行道以應付不斷增加的車輛。

在孟買長大的馬斯卡倫(Binoy Mascarenhas),小時候都是走路上學,如今他女兒只能搭車去學校,因為走路太危險。人行道就算存在,狀況往往很糟,人們只能走在馬路上,這就難怪孟買的道路死亡事故,行人占了60%。

離開市區,還是很危險。印度第一條高速公路2002年啟用,連接孟買和浦那(Pune)。在這條3線道高速道路上行駛,雖可擺脫市區惱人的塞車,但不少人卻在這兒喪命。

道路事故調查專家拉賈曼(Ravishankar Rajaraman)在研究這條高速公路上數千起車禍之後指出,一些人為的工程問題成了殺人凶手。例如,路邊用以提醒駕駛人別越界的不是跳動路面,而是黃黑相間的水泥製路緣石,車輛高速撞上路緣石,很可能翻覆。

此外,有些懸崖竟沒有設屏障,或防護欄不牢靠,這些路段「宛如火箭發射器」,有可能讓車子飛上天。諸如此類的意外不斷發生,這條高速公路僅94公里長,每年卻造成約150人送命。拉賈曼和同事找出路上超過2,000處地點,只要稍加修正,就可減少傷亡。

修路不修法 車禍難減

印度總理莫迪正在推動印度史上最大的道路興建計畫,要在未來數年建造數萬公里的一般公路和高速公路。印度「拯救生命基金」執行長特瓦里(Piyush Tewari)指出,如果不全面修訂現有的道路安全法規,採行跟得上時代的道路建設作法,莫迪新開的道路只會增添更多冤魂。

特瓦里說,印度的道路平均每年每2公里死1個人,如果新建10萬公里道路,意味每年會增加車禍死亡人數5萬人,這是數學所能告訴大家的事實。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【高雄訊】

加工出口區將於12月3日(周六)盛大慶祝50歲生日,規畫鐵馬傳承、園遊會、變裝秀遊行及老照片展覽等系列活動,同時歡迎民眾到經濟部加工出口區管理處楠梓園區一起參加園遊會,現場愛心捐血就送1張園遊券,誠摯邀請民眾共襄盛舉,見證加工區半世紀的轉變。

加工處表示,12月3日是加工出口區50歲的生日,當日盛大舉辦「金動50強強滾嘉年華會」周年慶祝活動,活動時間自下午2時起至6時,活動地點為楠梓園區中央路。

加工處指出,下午3時30分起在主舞台也將舉行開幕儀式及各項表演活動。嘉年華會活動豐富多元,包括鐵騎傳承、大型園遊會、老照片展、許願或打卡送創意拍貼及愛心捐血送園遊券等。

此外,民眾憑園遊券票根可以免費參與親子體驗DIY(創意鋁線、輕黏土造型、馬賽克拼貼及造型氣球)及摸彩活動,獎項包括1輛電動機車、6輛電動自行車以及50輛自行車等好禮。



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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行政院長林全昨(二十七)日拍板科技部所提「綠能科技產業推動方案」,規劃在高鐵台南站周邊建構沙崙綠能科學城,整體推動計畫經費超過新台幣五百億。

科技部前瞻及應用科技司長陳宗權昨日在行政院提出「綠能科技產業推動方案│建構沙崙綠能科學城創新綠色產業生態系」報告。

報告中指出,此一計畫是以太陽光電二年計畫及風力發電四年計畫為先驅,藉由內需帶動永豐銀行信用卡借款就業;並以綠能科學城作為綠能科技創新產業生態系的發展基地,以創能、節能、儲能和系統整合四大主軸,支持產業發展所需。期望以產業需求帶動研發能量,以研發能量驅動產業發展,二者相輔相成,以穩健具體地落實政府再生能源及非核家園的目標。

林全在聽取報告後表示,綠能科技創新產業計畫是「五加二」產業之一,規劃較久,內容也十分具體,且共識度非常高,希望未來推動時,能在短期內看到具體成效。林全指出,未來綠能科技,特別是太陽能或風力發電,不會只在台南,全國各地只要適合的地區,都可以有生根發展的機會,因為產業發展要有聚落的效果,所以先以沙崙做為基地,形成產業聚落,並展現新城市風貌,這是發展沙崙為科學城的初衷。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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2016-17歐冠聯D組小組賽,馬德里競技主場迎戰德甲豪門拜仁慕尼黑,重現上賽季的歐冠四強戰戲碼,而馬競今日再次於主場1:0獲勝,同時也送給前皇家馬德里教練Carlo Ancelotti執教拜仁後的首敗,賽後馬競以6分暫居小組龍頭。

影響戰局的一擊發生在上半場的第35分鐘,馬競快速反擊,23歲比利時國腳Yannick Carrasco在左路禁區邊緣於3人包夾之下嘗試遠射,這一腳充滿力量的射門順利將球轟進球門右下死角,擦到右柱內側彈進網中,成為全場唯一進球。

上賽季在四強戰遭到馬競以1顆作客入球淘汰,拜仁今晚再次踏上卡爾德隆球場的草地尋求復仇,不過將近7成的控球率優勢仍不足以改寫上次命運,再次敗在「床單部隊」兇悍的防守反擊之下,Ancelotti執教後率隊打出的各項賽事八連勝也宣告中斷。

同組另一場賽事為荷甲冠軍PSV埃因霍溫作客2:2逼和俄超球隊羅斯托夫,賽後馬競以6分在D組獨走,拜仁3分居次,1分的PSV以及羅斯托夫暫時分居3、4名。

馬競的下一場歐冠聯小組賽將在台灣時間10月20日遠征俄羅斯挑戰羅斯托夫,拜仁則是在同日於主場迎戰PSV。



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(中央社記者廖壬楷台中10日電)梧棲漁港為台中海線地區觀光旅遊重要景點。台中市政府農業局海岸資源漁業發展所今天舉行海洋文化節–梧棲當令漁產料理品嚐促銷會,行銷在地當令漁產品。 農業局表示,梧棲漁港擁有新鮮豐富漁產品,且鄰近高美濕地,今天行銷的海味,包括有蝦、蟹、烏魚子、花枝、烏魚、白鯧魚及午仔魚等,邀請民眾嚐鮮。梧棲當令漁產料理品嚐促銷會從上午10時開始至下午4時結束。 活動現場除了有美味海鮮料理要與民眾分享,另有樂團表演、川劇變臉、歡樂泡泡秀、飄浮魔術秀、有型男主廚陳德烈的創意料理秀、momo親子唱跳秀節目等精彩節目演出,還有提供500份親子粉墨漁港砂畫DIY,讓大小朋友同樂。 參加這次活動拍照Facebook上傳打卡者,將有機會獲得限量宣導品,數量有限(1000份遠東銀行小額借貸)送完為止。1051210

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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】

宜蘭「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴展「Making Places」,於芬蘭時間10月6日在于韋斯屈萊的阿爾瓦.阿爾托博物館開幕,建築師黃聲遠在揭幕致詞時,以「你感受到我的溫度,我則感受到你的理性」,形容「建築」讓位於寒帶的芬蘭與地處亞熱帶的台灣「東西交會、心靈相通」。

重視人與環境協調

這是台灣建築界首度前進歐洲的巡迴特展,芬蘭的建築傳統向來重視人與環境的協調,與田中央20多年來秉持的精神相近。黃聲遠認為,芬蘭人習於在安靜沉穩的環境中思考的特質,讓他深有所悟;參觀本展的芬蘭建築界則對田中央作品中的在地關懷與其散發的溫暖,留下深刻印象。

例如,在宜蘭市「光大巷再生案」當中,田中央的建築師挨家挨戶溝通,終於讓居民同意改良步道鋪面、種樹種花的行動,讓與會的芬蘭專家直言,這在國際建築界中非常少見。

展出紀錄片與模型

「Making Places」共同策展人之一、實踐大學建築設計學系副教授王俊雄指出,建築本該讓人與環境更加協調,但今日的建築反而讓人與環境離得更遠。

策展團隊與實踐大學建築設計學系助理教授林聖峰合作,將展覽歸納為「設定基準:大棚架做為地景參考線」、「凝結社會記憶:與時間做朋友」、「維管束」、「建築軼事」、「櫻花陵園+入口橋+服務中心」、「自由生活:在山海天地之間」等主題,展出紀錄片與模型。

最重要的元素是「人」

土耳其安卡拉畢爾肯大學建築系系主任蜜兒頓.葛茹對現場大量手做、經常被搬到工地使用的模型感到驚艷,證明了建築中的「place」並不只有建築物本體,最重要的元素是「人」。阿爾托博物館策展人瑪莉.莫頓尼耶米(Mari Murtoniemi)深為贊同,她居住的于韋斯屈萊市民正在討論,是否該改造過多的高架橋、汽車道、鐵道等,讓人們能更安心的生活。「Making Places」於芬蘭展至11月20日, 閉幕後繼續巡迴愛沙尼亞、捷克、西班牙等地。

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工商時報【楊明暐】

印度交通事故頻傳,政府在積極建設新公路的同時,希望藉提高罰則來陽信銀行二胎房貸利率提升道路安全。專家則認為,除非全面修訂道路安全法規,拋棄過時的道路建設作法,否則只會增添更多道路冤魂。

■"That's the average death rate on Indian highways - one death every 2km, annually. So if we don't fix any of this, if we're constructing 100,000km of highways, 50,000 deaths is what the average maths tells us will be added to the total."

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不過,孟買交警隊長巴蘭比(Milind Bharambe)對未來交通狀況能獲得改善深具信心。他的辦公室牆壁排列許多螢幕,播放各個多事故路段監視器傳回的即時影像。他說,這些電子設備將鎖定那些超速和闖紅燈的車輛,加上最近違規罰款大幅調高,他保證6個月內駕駛人的行為將「徹底改變」。

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汽車激增 行人受迫

印度塞車問題最嚴重的地方可是就是孟買,當地三面環海,沒有空間可以增長,當地官員過去作法一直是:騰出人行道以應付不斷增加的車輛。

在孟買長大的馬斯卡倫(Binoy Mascarenhas),小時候都是走路上學,如今他女兒只能搭車去學校,因為走路太危險。人行道就算存在,狀況往往很糟,人們只能走在馬路上,這就難怪孟買的道路死亡事故,行人占了60%。

離開市區,還是很危險。印度第一條高速公路2002年啟用,連接孟買和浦那(Pune)。在這條3線道高速道路上行駛,雖可擺脫市區惱人的塞車,但不少人卻在這兒喪命。

道路事故調查專家拉賈曼(Ravishankar Rajaraman)在研究這條高速公路上數千起車禍之後指出,一些人為的工程問題成了殺人凶手。例如,路邊用以提醒駕駛人別越界的不是跳動路面,而是黃黑相間的水泥製路緣石,車輛高速撞上路緣石,很可能翻覆。

此外,有些懸崖竟沒有設屏障,或防護欄不牢靠,這些路段「宛如火箭發射器」,有可能讓車子飛上天。諸如此類的意外不斷發生,這條高速公路僅94公里長,每年卻造成約150人送命。拉賈曼和同事找出路上超過2,000處地點,只要稍加修正,就可減少傷亡。

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印度總理莫迪正在推動印度史上最大的道路興建計畫,要在未來數年建造數萬公里的一般公路和高速公路。印度「拯救生命基金」執行長特瓦里(Piyush Tewari)指出,如果不全面修訂現有的道路安全法規,採行跟得上時代的道路建設作法,莫迪新開的道路只會增添更多冤魂。

特瓦里說,印度的道路平均每年每2公里死1個人,如果新建10萬公里道路,意味每年會增加車禍死亡人數5萬人,這是數學所能告訴大家的事實。

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工商時報【高雄訊】

加工出口區將於12月3日(周六)盛大慶祝50歲生日,規畫鐵馬傳承、園遊會、變裝秀遊行及老照片展覽等系列活動,同時歡迎民眾到經濟部加工出口區管理處楠梓園區一起參加園遊會,現場愛心捐血就送1張園遊券,誠摯邀請民眾共襄盛舉,見證加工區半世紀的轉變。

加工處表示,12月3日是加工出口區50歲的生日,當日盛大舉辦「金動50強強滾嘉年華會」周年慶祝活動,活動時間自下午2時起至6時,活動地點彰化合法借錢 心得為楠梓園區中央路。

加工處指出,下午3時30分起在主舞台也將舉行開幕儀式及各項表演活動。嘉年華會活動豐富多元,包括鐵騎傳承、大型園遊會、老照片展、許願或打卡送創意拍貼及愛心捐血送園遊券等。

此外,民眾憑園遊券票根可以免費參與親子體驗DIY(創意鋁線、輕黏土造型、馬賽克拼貼及造型氣球)及摸彩活動,獎項包括1輛電動機車、6輛電動自行車以及50輛自行車等好禮。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者吳家豪台北 5日電)垂直型電商業者創業家兄弟將於10月底轉上櫃,創下台灣電商業者最快掛牌紀錄,送件現增承銷價暫定70元;隨著第4季銷售旺季到來,創業家兄弟樂觀看待全年成長。 創業家兄弟今天公布2016年9月合併營收達新台幣2.36億元,年增14.31%;今年1到9月累計合併營收達23.17億元,較去年同期成長36.19%,創下歷年同期最佳表現。 創業家兄弟董事長郭書齊表示,今年前3季營收已達2015年的95.9%,仍持續強勁的成長動能;今年上半年稅後淨利3171.8萬元,已達去年全年的73.5%,獲利能力正逐步轉強;今年上半年每股盈餘(EPS)為1.83元。 郭書齊指出,第4季進入傳統銷售旺季,創業家兄弟也做好準備,樂觀看待全年成長。 進入10月,創業家兄弟除了將聚焦換季議題外,也將正式成為櫃買中心上櫃家族一員,公司成立至今僅4年6個月,締造台灣電商業者最快掛牌上櫃紀錄,預計10月11日召開上櫃前法人說明會。 創業家兄弟成立於2012年4月,旗下擁有五大垂直性電商平台「生活市集」、「好吃宅配網」、「生鮮市集」、「3C市集」、「大折扣」。 創業家兄弟以「嚴選」取代「海量」,限制在線商品數在5000件到6000件左右,並以時間倒數方式創造搶購氛圍,創立至今不重複消費者超過316萬人,銷售超過940萬筆包裹,預計今年底前不重複消費者將超過350萬人、銷售超過1000萬件包裹。 創業家兄弟於2015年設立品管中心,現已儲存超過1.5萬件樣品。供應商每次提報新品時都須提供樣品,供品管人員進行商品標示、價格競爭力、品質的三重審核,提報新品平均僅50%能通過審核正式上架。 創業家兄弟於今年5月底透過旗下100%持股子公司創宇行動,正式跨足B2B2C電商領域,推出鎖定行動商務模式的「松果購物」。儘管松果購物行動APP在7月份才上線,短短2個月內,單月商品交易總額已突破1000萬元,預估2017年起將貢獻創業家兄弟成長動能。1051005





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